Этапы и технологии ремонта квартир:
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Самые популярные материалы для отделки пола в квартире или в доме:
Преимущества линолеума:
- Сравнительно невысокая стоимость.
- Широкий ассортимент.
- Имитируют поверхность камня, дерева, паркета и так далее.
- Влагостойкость.
- Механическая прочность.
- Высокие показатели звуко- и теплоизоляции.
- Простой монтаж и последующий уход.
Из недостатков следует отметить слишком высокую пластичность, на линолеуме остаются вмятины после мебели и других тяжелых предметов.
К положительным сторонам плитки можно отнести:
- Стойкость к химически активным веществам, воде, ультрафиолету и истиранию.
- Широкий ассортимент оттенков и размеров изделий.
- Имитируют цвет и текстуру натурального дерева, камня и прочих материалов.
- Простота в уходе.
- Безопасность для здоровья.
Плитка считается практически идеальным вариантом для полов в доме, но материал холодный, из-за чего по нему неприятно ступать босиком. Некоторые виды при намокании становятся скользкими, также плитка довольно хрупкая и легко раскалывается при ударе или падении предмета.
- Ламинат выпускается в очень богатом ассортименте, и может имитировать оттенки практически всех сортов дерева и натуральный камень.
- Материал теплый, помимо этого, под ним можно уложить систему «теплый пол».
- Простота ухода.
- Влагостойкость.
- Сравнительно невысокая стоимость.
- Легкость монтажа (изделия оснащаются замковыми системами, благодаря которым их несложно укладывать).
Несмотря на то что существуют модели с влагозащитным покрытием, лучше не использовать ламинат для кухни или ванной. Также потребуется уложить слой гидроизоляции. Следует заметить, что ламинат довольно хрупкий: длительный контакт с водой и механические воздействия оставляют на нем следы. Кроме того, во время укладки есть риск повредить замковые соединения, поэтому изделия необходимо покупать с запасом.
- Прочность керамогранита оценивается в 9 баллов из 10.
- Поверхности способны прослужить до 50 лет.
- Не выделяет вредные вещества при нагревании и намокании.
- Легкость в уходе.
- Устойчивость к воздействию солнечных лучей и воды.
- Не горит и не поддерживает горение.
- Широкий ассортимент.
Главным недостатком является высокая стоимость, причем это касается цен как на материалы, так и на монтажные работы. Полированный керамогранит слишком скользкий для использования в кухнях и ванных. Кроме того, он холодный, поэтому требуется его подогрев. В некоторых случаях застилать пол таким материалом нельзя из-за большого веса.
- Наличие полимерных соединений в составе обеспечивает высокую влагостойкость, поэтому его легко мыть.
- Наливные полы могут прослужить около 20 лет.
- На поверхности не образуются швы, благодаря чему оно выглядит эстетично. Эта же особенность оберегает покрытие от появления грибка.
- Привлекательный внешний вид.
Из недостатков следует отметить высокую стоимость материала и необходимость проведения серьезных подготовительных процессов. Кроме того, покрытие нельзя починить локально. То есть если в каком-то месте пол раскрошится, придется полностью удалять покрытие и заливать новое.
Из преимуществ следует отметить:
- Устойчивость к механическим нагрузкам и воздействию влаги.
- Легкая и быстрая укладка.
- Простота ухода.
- Высокие звукоизоляционные характеристики.
- Широкий ассортимент цветовых решений, форм и размеров.
- Длительный срок эксплуатации.
Преимущества:
- Сравнительно невысокая стоимость.
- Комфорт и уют.
- Широкий ассортимент дизайнерских решений.
- Длительный срок эксплуатации и стойкость к различного рода воздействиям.
- Высокий уровень звукоизоляции.
Из отрицательных качеств можно выделить:
- Накапливают мусор и пыль.
- Сложность в уходе.
- Светлые изделия очень маркие.
- Под ковровым покрытием обязательно должен находиться слой надежной гидроизоляции.
Если говорить о положительных сторонах паркета, необходимо отметить:
- Привлекательный внешний вид. Как и другие изделия из натурального дерева, доски паркета выглядят благородно.
- Длительный срок эксплуатации. При условии правильной укладки и регулярного шлифования покрытие может прослужить около 30–40 лет.
- Высокие теплоизоляционные качества. В теплых регионах под паркет не нужно укладывать утеплитель.
Минусы:
- Подверженность различным деформациям. В летний сезон древесина расширяется, зимой сужается, поэтому при укладке нужно оставлять компенсационные швы.
- Высокая стоимость. Паркет значительно превосходит ламинат или линолеум по этому показателю.
- Необходимость регулярного ремонта и замены защитного лакового слоя.
Что такое 3D-дизайн, 3D-визуализация и дизайн-проект?
Основные этапы дизайн-проекта:
Обмерочный этап
Обмеры квартиры или комнаты — основа любого дизайн-проекта, который вы хотите заказать. От их точности зависит грамотность всех чертежей и эскизов.
На этапе создания обмерного плана ведутся разговоры с заказчиком, обсуждение деталей и идей, которые есть у самих хозяев квартиры. Задача дизайнера — прислушаться к пожеланиям и создать интерьер с их учетом.
Создание технического задания
После сбора измерений составляется техническое задание: документ, в котором описываются задачи дизайнера.
Планировочный этап
На этом этапе создаются концепт-борды (сборники мыслей по интерьеру) и варианты планировки помещения. Здесь становится видно, какие идеи нежизнеспособны, а какие можно прорабатывать дальше. Все решения обсуждаются с заказчиком, который отсекает ненужное. В итоге должен остаться один вариант (планировочный чертеж), требующий детальной проработки.
Создание визуализации интерьера
После утверждения планировочного решения создается визуализация: это объемные фотореалистичные изображения, которые помогают представить интерьер, его атмосферу, цветовую гамму, стилистическую составляющую.
В визуализации дизайнер использует («перерисовывает») реальную мебель и предметы интерьера. Его задача — проиллюстрировать заказчику точный результат.
Создание спецификаций
В спецификации перечислены все материалы и предметы, которые потребуется заказать для реализации дизайн-проекта квартиры: материалы, мебель, предметы интерьера, детали электропроводки, плинтуса и все остальное, до мелочи. Если проект составляется для заказчика, дизайнер указывает в таблице не только наименования товаров, но и их артикулы, и магазины, где можно купить нужные товары.
Пакет чертежей
Когда проект можно представить полностью, создаются детальные чертежи:
- План монтажных и демонтажных работ.
- Схема расстановки мебели.
- Схема расстановки техники.
- Сценарий освещения и план электропроводки.
- Развертки стен в квартире.
- Схема укладки покрытий (плитки, ламината, паркета).
Различия косметического и капитального ремонта квартиры
Косметический ремонт
Первым делом стоит разобраться с понятиями. Возьмем, к примеру, косметический ремонт квартир. Что это такое и с чем его употребляют в пищу. В общих чертах – это изменение визуального состояния квартиры. Наиболее часто применятся при переезде во вторичное жилье. Если стены, пол и потолок в целом устраивают, то косметический ремонт – самое оно в данном варианте. Поклеить новые обои, побелить или установить натяжной потолок, может быть, постелить новый линолеум. Это если в кратком варианте. Полная версия косметического ремонта выглядит примерно следующим образом:
- Помещение освобождается от мебели, ковров и любой бытовой техники;
- Старые обои удаляются со стен. Зачастую это довольно трудоемкий процесс, поэтому в помощь используется шпатель, губка и вода;
- После того, как будет устранен основной массив старых обоев, рекомендуется пройтись мокрой губкой по оставшейся бумаге и отскоблить ее полностью, дабы она не создавала бугров под новыми обоями;
- Все стены обрабатываются грунтовкой или же просто смачиваются водой (делается для того, чтобы вся пыль со стен собралась влагой и впоследствии не мешала клеить новые обои);
- Рулоны с обоями нарезаются на пласты необходимой длинны и укладываются на доступном расстоянии;
- Новые обои крепятся на стены, тряпкой выгоняется оставшийся воздух, обои сохнут сутки-двое;
- В некоторых случаях заменяют дверные коробки и двери;
- Снимается люстра, монтируется натяжной потолок, обратно устанавливается люстра;
- Удаляется старый линолеум, на его место кладется новый, или же укладывается ламинат, закрепляется плинтусами;
- В комнату возвращается вся мебель, техника, ковры;
- Алогичная процедура проводится во всех остальных помещениях.
Капитальный ремонт
Выходит, что даже кажущийся на первый взгляд простым косметический ремонт квартиры несет значительные затраты времени, сил и денег. Однако, справедливости ради, стоит заметить, что данный вариант времяпрепровождения – сущий пустяк по сравнению с тем, что представляет собой ремонт капитальный. Ведь он подразумевает более масштабные работы. Например, капитальный ремонт может проходить следующим образом:
- Из помещения удаляется абсолютно все вышеперечисленное, как при косметическом ремонте. На этом же этапе происходит удаление старых обоев, старого линолеума.
- Если стоят деревянные окна, имеет смысл заменить их на пластиковые. Это обеспечит дополнительную звукоизоляцию, плюс сделает более теплыми холодные зимние вечера.
- Пол вскрывается (если он деревянный), зачищаются все «внутренности», укладывается утеплитель и звукоизоляция. Во многих квартирах имеются проблемы с холодным полом, поэтому утеплитель лишним точно не будет, особенно если есть маленькие дети. Звукоизоляция же позволит не слушать вечерние «концерты» соседей снизу.
- Пол устанавливается обратно (либо тот же самый, либо обновленный), до состояния, когда по нему будет комфортно передвигаться.
- Выравниваются стены (если это требуется), затем наклеиваются новые обои (или используется иное дизайнерское решение – жидкие обои или покраска), после монтируется натяжной потолок и меняется люстра (на свой вкус – можно и старую оставить, но рано или поздно она все равно перегорит, так что лучше сразу брать новую), и укладывается новый линолеум (или же паркет или ламинат), по периметру ставятся плинтуса.
Это, опять же, примерный план выполнения работ. Как можно заметить, косметический ремонт является частью капитального. Однако следует учесть еще некоторые моменты. При желании произвести перепланировку, стоит обсудить это с архитектором, так как неправильно выбранная под снос стена может стать угрозой для всего дома. Плюс не стоит забывать о процедуре узаконивания перепланировки, а это отдельная история с потерей времени и сил.